Налоговый юрист / Senior Tax Consultant (Грузия)

Ищем сильного специалиста по налоговому и корпоративному законодательству Грузии для сопровождения действующего бизнеса в сфере недвижимости и структурирования инвестиционных сделок.

Основные направления — агентские услуги, сделки купли продажи недвижимости, приобретение проблемных активов, инвестиционные операции и последующая перепродажа недвижимости.

Отдельное направление — структурирование инвестиций в размере около $3 млн для приобретения недвижимости в Грузии, в том числе срочных продаж, объектов с существенным дисконтом, крупных лотов и портфелей недвижимости с целью дальнейшей перепродажи.

Нам нужен не бухгалтер для стандартной отчётности, а эксперт, который умеет выстраивать юридически устойчивые и налогово эффективные структуры, оценивать риски и сопровождать их практическую реализацию.

Основные задачи

1. Налоговый аудит и восстановление отчётности

• Анализ налоговых обязательств ИП и юридических лиц в Грузии.

• Правовая и налоговая квалификация агентских комиссий, включая сделки с правом выкупа.

• Анализ применимости НДС, подоходного налога и специальных налоговых режимов.

• Восстановление налогового учёта, подготовка и подача деклараций за предыдущие периоды.

• Разработка законного механизма документального подтверждения ранее совершённых операций.

• Оценка возможных доначислений, штрафов, пени и способов их урегулирования.

2. Структурирование инвестиций в недвижимость — $3 млн

Необходимо разработать оптимальную юридическую и налоговую модель для инвестора, планирующего размещение капитала в недвижимость Грузии.

Рассматриваем:

• Покупку объектов с дисконтом 20–40% к подтверждённой рыночной стоимости.

• Срочный выкуп недвижимости у физических и юридических лиц.

• Приобретение крупных лотов и портфелей недвижимости.

• Покупку проблемных активов, в том числе обременённых ипотекой.

• Последующую перепродажу объектов с инвестиционной прибылью.

• Сделки с правом обратного выкупа и альтернативные законные механизмы…